Rua Francisco Perroti, 638 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.875/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.184/m²Unidade típica
R$ 933 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.368/m² – R$ 5.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.068/m²
Financiadas—
- 08/10/2021CasaResidência · construído em 1959110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
- 08/08/2014CasaResidência · construído em 1959110 m²R$ 1.375.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
388 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.429/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.928/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.907/m² · 2 |
| 2014 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 8.237/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.009/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.354/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.920/m² · 2 |
| 2021 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 7.080/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.283/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.636/m² |
Calculadora
R$ 933.194R$ 5.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Perroti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 10.465/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 12.904/m² | R$ 1 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 16.924/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 13.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 830 mil |
| Nº 771 | Casa | 2 | R$ 14.936/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 1,4 mi |