Rua Francisco Perroti, 482 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.036/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 916 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 266 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.036/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 916 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.182/m²Unidade típica
R$ 933 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.369/m² – R$ 5.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 20/01/2024CasaResidência · construído em 197035% transferido114 m²R$ 266.000—
- 08/02/2023CasaResidência · construído em 1970114 m²R$ 760.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
347 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.429/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.928/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.907/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.237/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.009/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.354/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.920/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.080/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.283/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 256 mil |
Calculadora
R$ 932.839R$ 5.182/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Perroti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.858/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.938/m² | R$ 2 mi |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 10.469/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 12.906/m² | R$ 1 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 16.930/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 638 | Casa | 2 | R$ 19.877/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 13.233/m² | R$ 1,1 mi |