Rua Francisco Perroti, 125 (Butantã)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.254/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 797 mil
136 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 770 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.254/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 797 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.184/m²
Unidade típica
R$ 933 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.368/m² – R$ 5.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.986/m²
Financiadas—
  1. 05/06/2026CASA 6 E 2 VGSResidência · construído em 2002SFH · R$ 616 mil (80%)116 m²R$ 770.000R$ 6.638/m²
  2. 09/08/2025CASA 6 E 2 VGSResidência · construído em 2002116 m²R$ 463.800R$ 3.998/m²
  3. 06/04/2016CASA 6 E 2 VResidência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (65%)116 m²R$ 465.000R$ 4.009/m²
  4. 02/07/2014CASA 5 E 2 VResidência · construído em 2002SFH · R$ 353 mil (57%)156 m²R$ 620.000R$ 3.974/m²
  5. 29/01/2013CASA 3 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 342 mil (78%)156 m²R$ 439.000R$ 2.814/m²
  6. 07/12/2012CASA 3 E VGResidência · construído em 2002156 m²R$ 205.000R$ 1.314/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
610 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 386 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 458 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.429/m² · 2
2012R$ 1.314/m² · 1R$ 1.928/m² · 4
2013R$ 2.814/m² · 1R$ 3.907/m² · 2
2014R$ 3.974/m² · 1R$ 8.237/m² · 2
2015—R$ 13.500/m² · 1
2016R$ 4.009/m² · 1R$ 4.009/m² · 1
2017—R$ 9.583/m² · 1
2019—R$ 5.354/m² · 2
2020—R$ 5.920/m² · 2
2021—R$ 7.080/m² · 5
2022—R$ 6.250/m² · 1
2023—R$ 4.327/m² · 3
2024—R$ 3.273/m² · 1
2025R$ 3.998/m² · 1R$ 4.574/m² · 2
2026R$ 6.638/m² · 1R$ 6.283/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas201220132014201620252026
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20121 vendas · R$ 1.314/m²
20131 vendas · R$ 2.814/m²
20141 vendas · R$ 3.974/m²
20161 vendas · R$ 4.009/m²
20251 vendas · R$ 3.998/m²
20261 vendas · R$ 6.638/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado133%R$ 464 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 3 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 933.194R$ 5.184/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Francisco Perroti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Casa1R$ 8.020/m²R$ 962 mil
Nº 72Casa1R$ 3.726/m²R$ 820 mil
Nº 210Casa1R$ 3.767/m²R$ 1 mi
Nº 215Casa1R$ 2.418/m²R$ 1,3 mi
Nº 244Casa1R$ 16.570/m²R$ 2 mi
Nº 296Casa1R$ 5.705/m²R$ 1,3 mi
Nº 460Casa1R$ 7.853/m²R$ 1,1 mi
Nº 465Casa1R$ 5.935/m²R$ 2 mi
Nº 482Casa1R$ 8.035/m²R$ 916 mil
Nº 485Casa2R$ 10.465/m²R$ 1,2 mi

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