Rua Flavio Cescon, 186 (Butantã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 304 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.735/m²4 vendas · mediana R$ 578 mil (115 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 542 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.913/m² – R$ 5.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 304 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/02/2024190 194Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198324,75% transferido447 m²R$ 303.951—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.033/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2013 | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.488/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.836/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.824/m² · 1 |
Calculadora
R$ 544.438R$ 4.734/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Flavio Cescon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 861 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 553 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 571 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 604 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 454 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.435/m² | R$ 389 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 630 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 440 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 583 mil |