Rua Flavio Cescon, 85 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.735/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.913/m² – R$ 5.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.300/m²
Financiadas—
- 18/01/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 324 mil (75%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 17/08/2021CasaResidência · construído em 196766,66% transferido100 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.033/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.488/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.836/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 544.438R$ 4.734/m² · curva bairro