Rua Fernando Caldas, 71 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.857/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 808 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.857/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 808 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.028/m²Unidade típica
R$ 749 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.826/m² – R$ 4.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.645/m²
Financiadas—
- 23/04/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (27%)138 m²R$ 730.000R$ 5.290/m²
- 28/06/20195535Residência · construído em 1981138 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 1 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.994/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.290/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.290/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 749.167R$ 4.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 720 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 637 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 852 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.735/m² | R$ 342 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 6.941/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 775 mil |