Rua Fernando Caldas, 280 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.941/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.941/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.028/m²Unidade típica
R$ 749 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.826/m² – R$ 4.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.766/m²
Financiadas—
- 20/01/2017LT 286 QD 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 540 mil (80%)156 m²R$ 675.000R$ 4.327/m²
- 28/02/2013LT 286 QD 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 320 mil (64%)156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.994/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
Calculadora
R$ 749.167R$ 4.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 852 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.735/m² | R$ 342 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 775 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 9.041/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 855 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 791 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 1,1 mi |