Rua Fernando Caldas, 432 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 329 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.028/m²Unidade típica
R$ 749 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.826/m² – R$ 4.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.888/m²
Financiadas—
- 16/12/2024LT 297 QD 9Residência · construído em 1979SFH · R$ 190 mil (20%)329 m²R$ 950.000R$ 2.888/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 3.994/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 6 |
Calculadora
R$ 749.167R$ 4.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 852 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 342 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.192/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 6.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 774 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 9.033/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 854 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 791 mil |