Rua Estevao Lopes, 206 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 284 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.340/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 284 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.340/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 284 mil
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 9.010/m²
Financiadas—
- 20/08/2026Apartamento 303 BResidência · construído em 19810,14% transferido500 m²R$ 283.539—
- 20/08/2026APARTAMENTO 1008Residência · construído em 19810,15% transferido500 m²R$ 282.503—
- 31/07/2026APTO 95 BL AResidência · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 360 mil (24%)500 m²R$ 1.492.787—
- 02/07/2020CasaResidência · construído em 1981500 m²R$ 4.505.000R$ 9.010/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
448 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.010/m² · 1 | R$ 16.779/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.369/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.859/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 5,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda444%
- Cessões de direitos556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 44% | R$ 6,6 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 56% | R$ 657 mil |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 887 mil |
| Nº 119 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.595/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 26.500/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 40.048/m² | R$ 10 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 20.928/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 31.761/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 23.186/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 15 | R$ 5.524/m² | R$ 1,5 mi |