Rua Estevao Lopes, 136 (Butantã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 64
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 39.372/m²
Financiadas33%
- 24/08/2026APTO 195 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.745.438—
- 17/08/2026APTO 205 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.745.146—
- 13/08/2026APTO 51 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.468.395—
- 18/08/2026APTO 92 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.444.193—
- 04/08/2026APTO 145 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferidoSFH · R$ 481 mil (33%)106 m²R$ 1.437.298—
- 14/08/2026APTO 152 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.416.847—
- 07/08/2026APTO 32 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.409.075—
- 03/08/2026APTO 216 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferidoSFH · R$ 500 mil (36%)106 m²R$ 1.407.900—
- 19/08/2026APTO112 - BL AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferidoSFH · R$ 1,2 mi (90%)106 m²R$ 1.383.713—
- 03/08/2026APTO 115 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.381.415—
- 14/08/2026APTO 116 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.340.616—
- 07/08/2026APTO 182 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.337.000—
- 12/08/2026APTO 45 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.323.510—
- 14/08/2026APTO 136 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.304.160—
- 05/08/2026APTO 72 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.259.243—
- 12/08/2026APTO 102 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.255.487—
- 05/08/2026APTO 36 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferido106 m²R$ 1.212.380—
- 19/08/2026APTO 42 - BL AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferidoSFH · R$ 668 mil (56%)106 m²R$ 1.186.524—
- 12/08/2026APTO 86 - TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,7% transferidoSFH · R$ 780 mil (66%)106 m²R$ 1.179.126—
- 07/08/2026APTO 103 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,44% transferido106 m²R$ 1.054.385—
- 12/08/2026APTO 73 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,44% transferido106 m²R$ 1.001.696—
- 20/08/2026APTO 34 - BL AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,44% transferidoSFH · R$ 290 mil (31%)106 m²R$ 934.507—
- 14/08/2026APTO 104 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,44% transferidoSFH · R$ 482 mil (52%)106 m²R$ 918.014—
- 18/08/2026APTO 154 - BLOCO AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,44% transferido106 m²R$ 904.171—
- 05/08/2026AP 1212 - BLOCO BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,14% transferidoSFH · R$ 239 mil (66%)106 m²R$ 362.710—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
20 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 386 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 39.372/m² · 1 | R$ 16.779/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.369/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.859/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2033%
- Sem financiamento informado4167%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 33% | R$ 17,7 mi |
| Sem financiamento informado | 41 | 67% | R$ 41,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6195%
- Cessões de direitos34,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 95% | R$ 59,6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,7% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.851/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 887 mil |
| Nº 119 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.595/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 26.500/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 40.048/m² | R$ 10 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 20.928/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 31.761/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 23.186/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 1,7 mi |