Rua Engenheiro Teixeira Soares, 528 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.277/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.839/m² – R$ 11.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.095/m²
Financiadas—
- 06/03/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1 mi (59%)210 m²R$ 1.700.000R$ 8.095/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
428 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.260/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.816/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.440/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.498/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.095/m² · 1 | R$ 8.095/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.826.605R$ 6.277/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Teixeira Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 6.924/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 13.242/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 10.394/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 5.240/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 496 | Casa | 2 | R$ 9.725/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 14.964/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 7.276/m² | R$ 1,8 mi |