Rua Edgar Machado Sant'Ana, 66 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 660 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.827/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.375/m² – R$ 7.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.543/m²
Financiadas—
- 21/11/2025JD RIZZO BUTANTAResidência · construído em 197181 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
- 18/12/2020JD RIZZO BUTResidência · construído em 1971SFH · R$ 247 mil (54%)81 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.568/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.679/m² · 1 | R$ 4.709/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.488/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.104/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 5.777/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.679/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 524.416R$ 5.827/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgar Machado Sant'Ana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 602 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 632 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 497 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 476 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 636 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.248/m² | R$ 462 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 9.712/m² | R$ 855 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 792 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 616 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 681 mil |