Rua Edgar Machado Sant'Ana, 155 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 462 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.248/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 462 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.248/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.827/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.375/m² – R$ 7.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 462 mil
Maior valorR$ 462 mil
Mediana da listaR$ 3.932/m²
Financiadas—
- 09/02/2024JD RIZZOResidência · construído em 1972SFH · R$ 112 mil (24%)88 m²R$ 462.000R$ 5.250/m²
- 17/07/2017JD RIZZOResidência · construído em 197288 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.568/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.709/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.488/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.104/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.777/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 462 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 524.416R$ 5.827/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgar Machado Sant'Ana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 476 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 636 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 9.712/m² | R$ 855 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 792 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 616 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 681 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 6.147/m² | R$ 738 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 498 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 969 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 5.595/m² | R$ 671 mil |