Rua Edgar Machado Sant'Ana, 234 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.595/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 595 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.595/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 671 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.827/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.375/m² – R$ 7.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 25/10/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 190 mil (32%)120 m²R$ 595.000R$ 4.958/m²
- 16/05/2019CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 413.000R$ 3.442/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 671 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.568/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.709/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.488/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.958/m² · 1 | R$ 5.104/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.777/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.958/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 595 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 413 mil |
Calculadora
R$ 524.416R$ 5.827/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgar Machado Sant'Ana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 792 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 616 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 681 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 6.147/m² | R$ 738 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 498 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 969 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 874 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 483 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 11 | R$ 5.552/m² | R$ 385 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 305 mil |