Rua Doutor Cicero de Alencar, 305 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.118/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 912 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.118/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 912 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 1.167/m²
Financiadas—
- 17/08/2011CasaResidência · construído em 2009149 m²R$ 344.396R$ 2.311/m²
- 17/08/2011CasaResidência · construído em 2009149 m²R$ 3.512R$ 24/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.167/m² · 2 | R$ 1.781/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.541/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.734/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.233/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.777/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 348 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Cicero de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 784 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 729 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 606 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 7.938/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 563 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 2.705/m² | R$ 1 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 8.097/m² | R$ 947 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 437 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 284 mil |