Rua Doutor Cicero de Alencar, 212 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 378 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (378 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 632 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas—
- 23/02/2018CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 198 mil (36%)378 m²R$ 550.000R$ 1.455/m²
- 13/10/2015CasaResidência · construído em 2021378 m²R$ 631.816R$ 1.671/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
386 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 378 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.781/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.541/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.671/m² · 1 | R$ 2.734/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.777/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.671/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 632 mil |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Cicero de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 784 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 729 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 606 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 7.938/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 563 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 8.097/m² | R$ 947 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 437 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 284 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.118/m² | R$ 912 mil |