Rua Doutor Alfredo di Vernieri, 285 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.019/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.019/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 541 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.079/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.598/m² – R$ 7.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 7.444/m²
Financiadas—
- 12/06/2025CasaResidência · construído em 197450% transferido45 m²R$ 590.000—
- 14/05/2019CasaResidência · construído em 197445 m²R$ 335.000R$ 7.444/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 907/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.444/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.736/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.930/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.248/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 3 |
Calculadora
R$ 729.175R$ 7.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alfredo di Vernieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 330 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 884 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 4.964/m² | R$ 616 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.583/m² | R$ 500 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 8.584/m² | R$ 858 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 203 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 411 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 802 mil |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 6.169/m² | R$ 438 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 748 mil |