Rua Doutor Alfredo di Vernieri, 256 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 616 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.079/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.598/m² – R$ 7.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.387/m²
Financiadas—
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 1989124 m²R$ 490.000R$ 3.952/m²
- 13/06/2019CasaResidência · construído em 1989124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 907/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.736/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.248/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
Calculadora
R$ 729.175R$ 7.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alfredo di Vernieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.222/m² | R$ 830 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 758 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.685/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 330 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 884 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.583/m² | R$ 500 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 12.019/m² | R$ 541 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 8.584/m² | R$ 858 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 203 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 411 mil |