Rua Desem Teodomiro Dias, 194 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.033/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 928 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.033/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 928 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.033/m²Unidade típica
R$ 985 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.727/m² – R$ 7.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas—
- 22/06/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 565 mil (63%)132 m²R$ 900.000R$ 6.818/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 565 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.550/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.216/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.440/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.960/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.448/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.463/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 5.552/m² · 2 |
Calculadora
R$ 984.607R$ 7.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Teodomiro Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 10.615/m² | R$ 775 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 7.396/m² | R$ 777 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.165/m² | R$ 917 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 13.459/m² | R$ 875 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 619 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 22.751/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 326 mil |