Rua Desem Teodomiro Dias, 150 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 777 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 777 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.033/m²Unidade típica
R$ 985 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.727/m² – R$ 7.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
Financiadas—
- 27/10/2017CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 347 mil (69%)105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 22/07/2016CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 28/04/2015CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 777 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.550/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 5.216/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 8.960/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.448/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.463/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.552/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 400 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 900 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 984.607R$ 7.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Teodomiro Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.309/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 7.759/m² | R$ 931 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 9.761/m² | R$ 976 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 10.615/m² | R$ 775 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.165/m² | R$ 917 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 13.459/m² | R$ 875 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 928 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 1,3 mi |