Rua Corinto, 739 (Butantã)
Foram registradas 79 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.750/m²
- Vendas registradas
- 79
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 834 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.750/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 834 mil (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 4.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 847 mil
Mediana da listaR$ 3.645/m²
Financiadas18%
- 10/12/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1995155 m²R$ 69.704R$ 450/m²
- 27/11/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 164 mil (20%)152 m²R$ 820.000R$ 5.395/m²
- 21/10/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995152 m²R$ 846.857R$ 5.571/m²
- 12/09/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1995155 m²R$ 648.250R$ 4.182/m²
- 30/07/2025DP 25 1 SSApartamento em condomínio · construído em 19956 m²R$ 32.500R$ 5.417/m²
- 14/01/2025AP 104 AApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 334 mil (44%)155 m²R$ 765.000R$ 4.935/m²
- 05/06/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido155 m²R$ 360.000—
- 10/06/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido155 m²R$ 272.000—
- 10/06/2024DP 8 1 SSApartamento em condomínio · construído em 199550% transferido6 m²R$ 11.000—
- 05/04/2024DEP10 1 SSApartamento em condomínio · construído em 19956 m²R$ 34.000R$ 5.667/m²
- 19/01/2024AP.74Apartamento em condomínio · construído em 1995155 m²R$ 750.000R$ 4.839/m²
- 08/05/2023DP 33 1 SSApartamento em condomínio · construído em 19957 m²R$ 35.000R$ 5.000/m²
- 01/11/2022AP 101 - 10ANDARApartamento em condomínio · construído em 1995152 m²R$ 233.315R$ 1.535/m²
- 17/10/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1995152 m²R$ 700.000R$ 4.605/m²
- 24/08/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995152 m²R$ 600.000R$ 3.947/m²
- 10/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 320 mil (56%)152 m²R$ 575.250R$ 3.785/m²
- 23/04/2021AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1995155 m²R$ 690.000R$ 4.452/m²
- 23/04/2021DP 34 1 SSApartamento em condomínio · construído em 19957 m²R$ 25.000R$ 3.571/m²
- 17/11/2020AP 44 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga204 m²R$ 750.000R$ 3.676/m²
- 29/07/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 310 mil (45%)152 m²R$ 688.500R$ 4.530/m²
- 30/06/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995152 m²R$ 599.000R$ 3.941/m²
- 30/06/2020DP 1 1 SSApartamento em condomínio · construído em 19956 m²R$ 16.000R$ 2.667/m²
- 16/08/2019AP 124 BL BApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 175 mil (25%)155 m²R$ 694.710R$ 4.482/m²
- 21/03/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1995155 m²R$ 565.000R$ 3.645/m²
- 07/12/2018AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1995155 m²R$ 580.000R$ 3.742/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
4.870 m²
75 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 186,1 mi
~223 unidades de 152 m²
Vendas registradas
79
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 2.827 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
8 de 87 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.310/m² · 3 | R$ 2.104/m² · 38 |
| 2012 | R$ 1.766/m² · 4 | R$ 2.083/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.581/m² · 3 | R$ 2.581/m² · 21 |
| 2014 | R$ 3.113/m² · 4 | R$ 3.042/m² · 15 |
| 2015 | R$ 2.125/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 17 |
| 2016 | R$ 3.276/m² · 3 | R$ 2.708/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.023/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2018 | R$ 4.521/m² · 2 | R$ 2.792/m² · 12 |
| 2019 | R$ 4.064/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2020 | R$ 3.809/m² · 4 | R$ 3.125/m² · 19 |
| 2021 | R$ 3.866/m² · 4 | R$ 3.124/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.070/m² · 2 | R$ 3.272/m² · 25 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 17 |
| 2024 | R$ 5.253/m² · 2 | R$ 3.988/m² · 20 |
| 2025 | R$ 5.165/m² · 6 | R$ 3.671/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 3.871/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.310/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.766/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.064/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.809/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.253/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.165/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)813%
- Sem financiamento informado5287%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 13% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 52 | 87% | R$ 11 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8791%
- Cessões de direitos22,1%
- Execuções, leilões e retomadas22,1%
- Operações societárias33,1%
- Dação, permuta e outros onerosos22,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 87 | 91% | R$ 20,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,1% | R$ 790 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,1% | R$ 251 mil |
| Operações societárias | 3 | 3,1% | R$ 201 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,1% | R$ 231 mil |
Calculadora
R$ 508.577R$ 4.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Apartamento | 40 | R$ 3.674/m² | R$ 457 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 19 | R$ 3.697/m² | R$ 507 mil |
| Nº 512 | Vaga de garagem | 64 | R$ 2.242/m² | R$ 37 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 139 | R$ 3.729/m² | R$ 448 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 8.711/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 12.656/m² | R$ 823 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 7.719/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1177 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 810 mil |