Rua Corinto, 512 (Butantã)
Foram registradas 89 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 594 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.242/m²
- Vendas registradas
- 89
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 37 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 594 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.242/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 37 mil (17 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.079/m²Unidade típica
R$ 44 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 927/m² – R$ 3.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 64
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 71 mil
Mediana da listaR$ 2.227/m²
Financiadas8%
- 28/08/2026VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 66.000R$ 3.882/m²
- 28/08/2026VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 10.000R$ 588/m²
- 28/08/2026VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199615 m²R$ 10.000R$ 667/m²
- 24/07/2026VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 14.333R$ 843/m²
- 24/07/2026VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199615 m²R$ 14.333R$ 956/m²
- 24/07/2026VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 14.333R$ 843/m²
- 24/03/2026VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 48 mil (80%)17 m²R$ 59.983R$ 3.528/m²
- 24/03/2026VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 48 mil (80%)17 m²R$ 59.983R$ 3.528/m²
- 01/12/2025VAGA 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 69.000R$ 4.059/m²
- 01/12/2025VAGA 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199615 m²R$ 69.000R$ 4.600/m²
- 14/04/2025VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 50.700R$ 2.982/m²
- 14/04/2025VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 50.700R$ 2.982/m²
- 17/01/2025VAGA 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 50.659R$ 2.980/m²
- 17/01/2025VAGA 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 50.659R$ 2.980/m²
- 14/10/2024VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 49.500R$ 2.912/m²
- 14/10/2024VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199615 m²R$ 45.200R$ 3.013/m²
- 15/05/2024VAGA 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 7.000R$ 412/m²
- 01/04/2024VAGA 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 01/04/2024VAGA 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 01/04/2024VAGA 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199615 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
- 11/10/2023VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 47.900R$ 2.818/m²
- 11/10/2023VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199615 m²R$ 43.710R$ 2.914/m²
- 23/05/2023VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199617 m²R$ 3.500R$ 206/m²
- 23/05/2023VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199615 m²R$ 3.500R$ 233/m²
- 14/12/2022VAGA 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199615 m²R$ 39.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.492 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
89
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 2.738 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
10 de 93 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.318/m² · 10 | R$ 1.131/m² · 16 |
| 2012 | R$ 284/m² · 2 | R$ 1.147/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.114/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.227/m² · 3 | R$ 2.183/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.089/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.878/m² · 6 |
| 2017 | R$ 4.184/m² · 2 | R$ 2.892/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 2.353/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.176/m² · 4 | R$ 1.176/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.932/m² · 6 | R$ 2.321/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 1.661/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.649/m² · 10 | R$ 1.750/m² · 22 |
| 2023 | R$ 1.525/m² · 4 | R$ 2.513/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 6 | R$ 2.912/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.982/m² · 6 | R$ 2.981/m² · 16 |
| 2026 | R$ 899/m² · 8 | R$ 1.786/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.318/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 284/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.184/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 899/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 486/m² – R$ 680/m² | 2 |
| R$ 680/m² – R$ 875/m² | 2 |
| R$ 875/m² – R$ 1.069/m² | 1 |
| R$ 1.069/m² – R$ 1.263/m² | 0 |
| R$ 1.263/m² – R$ 1.458/m² | 0 |
| R$ 1.458/m² – R$ 1.652/m² | 0 |
| R$ 1.652/m² – R$ 1.846/m² | 0 |
| R$ 1.846/m² – R$ 2.041/m² | 0 |
| R$ 2.041/m² – R$ 2.235/m² | 0 |
| R$ 2.235/m² – R$ 2.429/m² | 0 |
| R$ 2.429/m² – R$ 2.624/m² | 0 |
| R$ 2.624/m² – R$ 2.818/m² | 1 |
| R$ 2.818/m² – R$ 3.012/m² | 8 |
| R$ 3.012/m² – R$ 3.207/m² | 1 |
| R$ 3.207/m² – R$ 3.401/m² | 1 |
| R$ 3.401/m² – R$ 3.595/m² | 2 |
| R$ 3.595/m² – R$ 3.790/m² | 0 |
| R$ 3.790/m² – R$ 3.984/m² | 1 |
| R$ 3.984/m² – R$ 4.178/m² | 1 |
| R$ 4.178/m² – R$ 4.373/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1014%
- Sem financiamento informado6086%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 14% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 60 | 86% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9389%
- Execuções, leilões e retomadas87,6%
- Partilhas e divisões32,9%
- Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 93 | 89% | R$ 12,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 7,6% | R$ 953 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 2,9% | R$ 116 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 43.662R$ 2.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 19 | R$ 5.786/m² | R$ 949 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.426/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 40 | R$ 3.674/m² | R$ 457 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 19 | R$ 3.697/m² | R$ 507 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 139 | R$ 3.729/m² | R$ 448 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 8.711/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 12.656/m² | R$ 823 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 43 | R$ 5.750/m² | R$ 834 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 7.719/m² | R$ 1 mi |