Rua Corinto, 431 (Butantã)

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.674/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 457 mil
119 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.674/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 457 mil (119 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.036/m²
Unidade típica
R$ 509 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 4.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.319/m²
Financiadas32%
  1. 10/06/2026AP 123 ED AApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 480 mil (67%)186 m²R$ 720.000R$ 3.871/m²
  2. 12/06/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 413.650R$ 3.476/m²
  3. 18/05/2026AP.32Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 363.568R$ 3.055/m²
  4. 26/01/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 137 mil (27%)119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
  5. 09/04/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1988SFI · R$ 420 mil (70%)119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  6. 11/07/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 435.010R$ 3.656/m²
  7. 07/06/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 522.426R$ 4.390/m²
  8. 19/04/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferido119 m²R$ 230.000—
  9. 23/02/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 496 mil (89%)119 m²R$ 560.000R$ 4.706/m²
  10. 09/01/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 497.000R$ 3.976/m²
  11. 15/01/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1988Consórcio · R$ 296 mil (61%)119 m²R$ 486.000R$ 4.084/m²
  12. 26/01/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 463.500R$ 3.895/m²
  13. 30/09/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 459.500R$ 3.861/m²
  14. 23/06/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 85.000R$ 714/m²
  15. 30/03/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 473.743R$ 3.981/m²
  16. 11/02/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
  17. 02/09/2021AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 290 mil (59%)119 m²R$ 494.000R$ 4.151/m²
  18. 24/09/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (56%)119 m²R$ 445.000R$ 3.739/m²
  19. 07/05/2021AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 72.236R$ 607/m²
  20. 11/08/2020AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 415.000R$ 3.487/m²
  21. 05/09/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 148 mil (37%)119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
  22. 19/06/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 435.000R$ 3.655/m²
  23. 11/10/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 143.735R$ 1.208/m²
  24. 22/12/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 390.000R$ 3.277/m²
  25. 12/12/2016AP 52 EDIFApartamento em condomínio · construído em 1988119 m²R$ 143.735R$ 1.208/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
4.255 m²
76 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 143 mi
~313 unidades de 119 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 3.327 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
12 de 87 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.017/m² · 5R$ 2.104/m² · 38
2012R$ 2.176/m² · 5R$ 2.083/m² · 21
2013R$ 3.140/m² · 2R$ 2.581/m² · 21
2014R$ 3.118/m² · 3R$ 3.042/m² · 15
2015R$ 3.555/m² · 3R$ 2.667/m² · 17
2016R$ 2.243/m² · 2R$ 2.708/m² · 15
2017R$ 1.208/m² · 1R$ 2.500/m² · 17
2018—R$ 2.792/m² · 12
2019R$ 3.508/m² · 2R$ 3.000/m² · 13
2020R$ 3.487/m² · 1R$ 3.125/m² · 19
2021R$ 3.739/m² · 3R$ 3.124/m² · 24
2022R$ 3.821/m² · 4R$ 3.272/m² · 25
2023—R$ 3.417/m² · 17
2024R$ 4.030/m² · 6R$ 3.988/m² · 20
2025R$ 5.042/m² · 1R$ 3.671/m² · 22
2026R$ 3.674/m² · 4R$ 3.871/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152017202020226 vendas20252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.017/m²
20125 vendas · R$ 2.176/m²
20132 vendas · R$ 3.140/m²
20143 vendas · R$ 3.118/m²
20153 vendas · R$ 3.555/m²
20162 vendas · R$ 2.243/m²
20171 vendas · R$ 1.208/m²
20192 vendas · R$ 3.508/m²
20201 vendas · R$ 3.487/m²
20213 vendas · R$ 3.739/m²
20224 vendas · R$ 3.821/m²
20246 vendas · R$ 4.030/m²
20251 vendas · R$ 5.042/m²
20264 vendas · R$ 3.674/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%
  • Consórcio11,8%
  • SFI, carteira hipotecária e outros23,5%
  • Sem financiamento informado4579%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%R$ 3,7 mi
Consórcio11,8%R$ 486 mil
SFI, carteira hipotecária e outros23,5%R$ 640 mil
Sem financiamento informado4579%R$ 8,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8792%
  • Execuções, leilões e retomadas44,2%
  • Operações societárias22,1%
  • Outras22,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8792%R$ 18 mi
Execuções, leilões e retomadas44,2%R$ 693 mil
Operações societárias22,1%R$ 250 mil
Outras22,1%R$ 275 mil

Calculadora

R$ 508.577R$ 4.036/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Corinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 155Apartamento22R$ 3.454/m²R$ 605 mil
Nº 199Apartamento19R$ 5.786/m²R$ 949 mil
Nº 248Casa1R$ 7.426/m²R$ 1,3 mi
Nº 488Apartamento19R$ 3.697/m²R$ 507 mil
Nº 512Vaga de garagem64R$ 2.242/m²R$ 37 mil
Nº 543Apartamento139R$ 3.729/m²R$ 448 mil
Nº 546Casa1R$ 8.711/m²R$ 2,8 mi
Nº 588Casa1R$ 12.656/m²R$ 823 mil
Nº 720Casa1R$ 7.264/m²R$ 1,1 mi
Nº 739Apartamento43R$ 5.750/m²R$ 834 mil

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