Rua Corinto, 35 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 394 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.825/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 394 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.825/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.718/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.809/m² – R$ 10.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 394 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 7.830/m²
Financiadas—
- 01/04/2025CasaResidência · construído em 198066 m²R$ 393.624R$ 5.964/m²
- 05/04/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 400 mil (63%)66 m²R$ 640.000R$ 9.697/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
308 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.692/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.272/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.697/m² · 1 | R$ 8.373/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.964/m² · 1 | R$ 5.964/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.697/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.964/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 394 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 61 mil |
Calculadora
R$ 509.381R$ 7.718/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.939/m² | R$ 913 mil |
| Nº 84 | Casa | 3 | R$ 13.326/m² | R$ 866 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 22 | R$ 3.454/m² | R$ 605 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 19 | R$ 5.786/m² | R$ 949 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.426/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 40 | R$ 3.674/m² | R$ 457 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 19 | R$ 3.697/m² | R$ 507 mil |
| Nº 512 | Vaga de garagem | 64 | R$ 2.242/m² | R$ 37 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 139 | R$ 3.729/m² | R$ 448 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 8.711/m² | R$ 2,8 mi |