Rua Comen Elias Assi, 360 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.339/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.339/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.614/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.856/m² – R$ 25.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 15.385/m²
Financiadas—
- 26/05/2026CasaResidência · construído em 1990140 m²R$ 3.557.735R$ 25.412/m²
- 21/03/2023CasaResidência · construído em 1990140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.339/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.356/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.425/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.107/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.479/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.824/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.780/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.128/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.381/m² · 2 |
| 2026 | R$ 25.412/m² · 1 | R$ 19.614/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 25.412/m² |
Calculadora
R$ 2.785.151R$ 19.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Elias Assi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 20.237/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 11.152/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 28.429/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 8.794/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 7.443/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 374 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 546 mil |
| Nº 492 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.628/m² | R$ 907 mil |