Rua Comen Elias Assi, 348 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 28.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 28.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.614/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.856/m² – R$ 25.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 27.554/m²
Financiadas—
- 26/05/2026CasaResidência · construído em 195976 m²R$ 2.094.077R$ 27.554/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.339/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.356/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.425/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.107/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.479/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.824/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.780/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.479/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.128/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.381/m² · 2 |
| 2026 | R$ 27.554/m² · 1 | R$ 19.614/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.785.151R$ 19.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Elias Assi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 20.237/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 11.152/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 8.794/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 16.339/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 7.443/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 374 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 546 mil |
| Nº 492 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.628/m² | R$ 907 mil |