Rua Claudionor Alves Bastos, 279 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.733/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.733/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.166/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 3.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.497/m²
Financiadas—
- 07/10/2025CS2Residência · construído em 1988SFH · R$ 130 mil (26%)143 m²R$ 500.000R$ 3.497/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.147/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.789/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.185/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.655/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.205/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.497/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
Calculadora
R$ 439.431R$ 3.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudionor Alves Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Apartamento | 3 | R$ 2.592/m² | R$ 272 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.576/m² | R$ 530 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 519 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 554 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 492 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 895 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 497 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 720 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 797 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 398 mil |