Rua Camargo, 472 (Butantã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 16.107/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
195 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 16.107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.396/m²
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.932/m² – R$ 18.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 14.175/m²
Financiadas93%
  1. 25/07/2025AP 65Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 250 mil (71%)195 m²R$ 350.000—
  2. 28/07/2025AP 122Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)195 m²R$ 350.000—
  3. 28/07/2025AP 152Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)195 m²R$ 350.000—
  4. 28/07/2025ap 135Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)195 m²R$ 350.000—
  5. 28/07/2025AP 55Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 237 mil (68%)195 m²R$ 350.000—
  6. 25/07/2025ap 165Residência · construído em 19810,07% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)195 m²R$ 350.000—
  7. 25/07/2025APTO 112Residência · construído em 19810,03% transferidoSFH · R$ 256 mil (73%)195 m²R$ 350.000—
  8. 28/07/2025AP 85Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)195 m²R$ 350.000—
  9. 28/07/2025AP 125Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)195 m²R$ 350.000—
  10. 28/07/2025AP 96Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 232 mil (66%)195 m²R$ 350.000—
  11. 25/07/2025AP 54Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 196 mil (56%)195 m²R$ 350.000—
  12. 28/07/2025AP 84Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)195 m²R$ 350.000—
  13. 28/07/2025AP 72Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 221 mil (63%)195 m²R$ 350.000—
  14. 25/07/2025AP 53Residência · construído em 19810,07% transferidoMCMV · R$ 248 mil (71%)195 m²R$ 350.000—
  15. 27/09/2024CasaResidência · construído em 1981195 m²R$ 2.764.116R$ 14.175/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
635 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 211 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
93%
14 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
80%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil201220222024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.935/m² · 2
2019—R$ 15.385/m² · 1
2022—R$ 1.333/m² · 1
2023—R$ 10.714/m² · 1
2024R$ 14.175/m² · 1R$ 18.974/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
  • Minha Casa Minha Vida1280%
  • Sem financiamento informado16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%R$ 700 mil
Minha Casa Minha Vida1280%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado16,7%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 3.425.511R$ 14.393/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Camargo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 118Loja1R$ 32.821/m²R$ 7,1 mi
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Nº 189Loja1R$ 12.436/m²R$ 12 mi
Nº 235Galpão, indústria e serviços1R$ 10.082/m²R$ 2,4 mi
Nº 267Galpão, indústria e serviços1R$ 20.544/m²R$ 17,7 mi
Nº 396Apartamento2R$ 6.947/m²R$ 827 mil
Nº 406Galpão, indústria e serviços2R$ 94.710/m²R$ 474 mil
Nº 419Casa1R$ 12.685/m²R$ 3,6 mi
Nº 519Casa1R$ 1.675/m²R$ 251 mil
Nº 531Casa1R$ 8.805/m²R$ 1,3 mi

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