Rua Augusto Perroni, 640 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 79 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 79 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.730/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.145/m² – R$ 11.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 7.910/m²
Financiadas—
- 10/02/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 450 mil (85%)67 m²R$ 530.000R$ 7.910/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.883/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.605/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.372/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.606/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.417/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.487/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.669/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.910/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.642/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.545/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.628/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 79 mil |
Calculadora
R$ 771.498R$ 7.715/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Perroni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 353 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 15.270/m² | R$ 764 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 9.114/m² | R$ 556 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 9.322/m² | R$ 932 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 6.374/m² | R$ 994 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 2.955/m² | R$ 325 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 848 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 9.980/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 756 | Casa | 2 | R$ 9.738/m² | R$ 740 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 7.191/m² | R$ 748 mil |