Rua Augusto Perroni, 763 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.191/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.191/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.730/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.145/m² – R$ 11.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.731/m²
Financiadas—
- 08/12/2025CasaResidência · construído em 2004104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.883/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.605/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.372/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.606/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.417/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.487/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.669/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.642/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 5.545/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.628/m² · 6 |
Calculadora
R$ 771.498R$ 7.715/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Perroni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 9.322/m² | R$ 932 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 6.374/m² | R$ 994 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 2.955/m² | R$ 325 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 848 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 9.980/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 756 | Casa | 2 | R$ 9.738/m² | R$ 740 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 740 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 12.644/m² | R$ 683 mil |
| Nº 804 | Casa | 2 | R$ 4.513/m² | R$ 785 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 10.256/m² | R$ 759 mil |