Rua Augusto Farina, 856 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 764 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.964/m²
Financiadas—
- 26/02/2025LT 03 QD 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973139 m²R$ 690.000R$ 4.964/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.557/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.291/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.038/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.495/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.623/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.964/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.434/m² · 6 |
Calculadora
R$ 610.104R$ 3.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Farina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 4.873/m² | R$ 755 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 450 mil |
| Nº 724 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 418 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 369 mil |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 550 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 775 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 381 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 481 mil |
| Nº 918 | Loja | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 923 mil |
| Nº 954 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.825/m² | R$ 1,2 mi |