Rua Augusto Farina, 705 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 755 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.806/m²
Financiadas—
- 20/01/2017LT 38A QD 18Residência · construído em 2002SFH · R$ 240 mil (51%)155 m²R$ 470.000R$ 3.032/m²
- 15/09/2015LT 38A QD 18Residência · construído em 2002155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 755 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.557/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.291/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.032/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.495/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.623/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.434/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.032/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 610.104R$ 3.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Farina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 614 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 638 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 506 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 652 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 554 mil |
| Nº 678 | Casa | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 580 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 363 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 450 mil |
| Nº 724 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 418 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 369 mil |