Rua Augusto Farina, 500 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 418 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.738/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 418 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.738/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 537 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.131/m²
Financiadas—
- 10/06/2022CasaResidência · construído em 1988196 m²R$ 417.600R$ 2.131/m²
- 20/08/2021CasaResidência · construído em 1988196 m²R$ 316.800R$ 1.616/m²
- 21/11/2012CasaResidência · construído em 1988196 m²R$ 650.000R$ 3.316/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.291/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.038/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.495/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.616/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.623/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.434/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.616/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 676 mil |
Calculadora
R$ 610.104R$ 3.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Farina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.223/m² | R$ 794 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 658 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 6.636/m² | R$ 969 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 570 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 739 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 898 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 13.259/m² | R$ 663 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 940 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 774 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 823 mil |