Rua Augusto Farina, 487 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.564/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.564/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 940 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.786/m²
Financiadas—
- 19/01/2023lote 22 qd 18Residência · construído em 1974206 m²R$ 780.000R$ 3.786/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
331 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.557/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.291/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.038/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.495/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.623/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.434/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 780 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 67% | R$ 41 mil |
Calculadora
R$ 610.104R$ 3.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Farina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 4.707/m² | R$ 739 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.223/m² | R$ 794 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 658 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 6.636/m² | R$ 969 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 570 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 739 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 898 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 13.259/m² | R$ 663 mil |
| Nº 500 | Casa | 3 | R$ 2.738/m² | R$ 537 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 774 mil |