Rua Ana Simoes de Oliveira, 99 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.283/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.283/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.434/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.358/m² – R$ 8.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.529/m²
Financiadas—
- 09/09/2024CasaResidência · construído em 197185 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 717 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.716/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.057/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.701/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.529/m² · 1 | R$ 5.529/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.614/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 742.162R$ 8.434/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Simoes de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 8.198/m² | R$ 779 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.434/m² | R$ 742 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 793 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.312/m² | R$ 723 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 11.576/m² | R$ 1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 721 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 7.826/m² | R$ 665 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 11.872/m² | R$ 1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 10.390/m² | R$ 904 mil |