Rua Ana Simoes de Oliveira, 13 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.198/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.198/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 779 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.434/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.358/m² – R$ 8.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.632/m²
Financiadas—
- 24/10/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 560 mil (78%)95 m²R$ 720.000R$ 7.579/m²
- 30/04/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (57%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 4.716/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.057/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.579/m² · 1 | R$ 7.701/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.529/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.614/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.579/m² |
Calculadora
R$ 742.162R$ 8.434/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Simoes de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.434/m² | R$ 742 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 793 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.312/m² | R$ 723 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 11.576/m² | R$ 1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 721 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 7.826/m² | R$ 665 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 11.872/m² | R$ 1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 10.390/m² | R$ 904 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 534 mil |