Rua Amalia de Oliveira Vargas, 51 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.168/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.168/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 521 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.227/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.525/m² – R$ 4.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.320/m²
Financiadas—
- 10/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 380 mil (74%)361 m²R$ 515.000—
- 12/02/2026CASA 55Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 472 mil (80%)361 m²R$ 590.000—
- 03/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972125 m²R$ 415.000R$ 3.320/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 361 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 426 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 515.536R$ 4.226/m² · curva bairro