Rua Amalia de Oliveira Vargas, 45 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.227/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.525/m² – R$ 4.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 26/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 234 mil (73%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
Calculadora
R$ 515.536R$ 4.226/m² · curva bairro