Rua Alvarenga, 1158 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (loja, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.281/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 792 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.281/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,4 mi (792 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.665/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.461/m² – R$ 8.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 5.082/m²
Financiadas—
- 20/02/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013792 m²R$ 6.450.000R$ 8.144/m²
- 25/03/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013792 m²R$ 1.600.000R$ 2.020/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
678 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
1 unidade de 792 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 530 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 1.554/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.379/m² · 5 |
| 2020 | R$ 8.144/m² · 1 | R$ 8.212/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 14.247/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.496/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.826/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.661/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.144/m² |
Calculadora
R$ 2.146.112R$ 7.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1083 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.604/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 1088 | Loja | 1 | R$ 34.673/m² | R$ 22,1 mi |
| Nº 1115 | Loja | 1 | R$ 19.313/m² | R$ 9 mi |
| Nº 1129 | Apartamento | 88 | R$ 7.816/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.842/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1209 | Loja | 1 | R$ 24.818/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1216 | Terreno | 1 | R$ 13.428/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1219 | Loja | 1 | R$ 16.459/m² | R$ 14,7 mi |
| Nº 1237 | Loja | 1 | R$ 9.941/m² | R$ 7,3 mi |