Rua Alberto Tanganelli Neto, 86 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.143/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.143/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 546 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.859/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.852/m² – R$ 6.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 10.667/m²
Financiadas—
- 13/05/2024CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 384 mil (80%)45 m²R$ 480.000R$ 10.667/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.423/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.595/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.535/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.729/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.327/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.395/m² · 5 |
| 2024 | R$ 10.667/m² · 1 | R$ 7.071/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.814/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.859/m² · 3 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 5.859/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Tanganelli Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 8.436/m² | R$ 759 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 5.130/m² | R$ 369 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 9.394/m² | R$ 836 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 6.939/m² | R$ 874 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 10.609/m² | R$ 838 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 7.647/m² | R$ 650 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 211 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 622 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.034/m² | R$ 795 mil |