Rua Alberto Tanganelli Neto, 758 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.292/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.292/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 470 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.859/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.852/m² – R$ 6.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas—
- 14/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990205 m²R$ 440.000R$ 2.146/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.423/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.595/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.535/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.729/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.327/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.395/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.071/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 6.814/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.859/m² · 3 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 5.859/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Tanganelli Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 6.948/m² | R$ 834 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 955 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 928 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 750 mil |
| Nº 734 | Casa | 2 | R$ 6.926/m² | R$ 914 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 148 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 744 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 6.072/m² | R$ 632 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 653 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 572 mil |