Rua Alberto Tanganelli Neto, 161 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.556/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.556/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.859/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.852/m² – R$ 6.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.629/m²
Financiadas—
- 23/12/2022CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (33%)124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.423/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.595/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.535/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.729/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.327/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.395/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.071/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.814/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.859/m² · 3 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 5.859/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Tanganelli Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 6.939/m² | R$ 874 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 12.143/m² | R$ 546 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 10.609/m² | R$ 838 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 7.647/m² | R$ 650 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 211 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 622 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.034/m² | R$ 795 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 514 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.470/m² | R$ 822 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 821 mil |