Rua Alberto Nascimento Junior, 81 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.733/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.733/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 431 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.610/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 8.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 26/06/2025JD PINHEIROSResidência · construído em 196764 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
- 23/07/2012JD PINHEIROSResidência · construído em 196764 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.344/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.984/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.972/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.396/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.968/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 8.406/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.803/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
Calculadora
R$ 520.804R$ 6.592/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Nascimento Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 7.834/m² | R$ 494 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 5.076/m² | R$ 320 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 518 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.965/m² | R$ 648 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 581 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 435 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 10.541/m² | R$ 664 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 10.388/m² | R$ 966 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.504/m² | R$ 904 mil |