Rua Agostinho Cantu, 73 (Butantã)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 6.000). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.652/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
120 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 6.000
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.652/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 560 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.855/m²
Unidade típica
R$ 481 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.861/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.296/m²
Financiadas17%
  1. 22/07/2025AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 198988,7% transferidoc/ vaga135 m²R$ 500.000—
  2. 22/07/2025AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 198911,3% transferidoc/ vaga135 m²R$ 60.000—
  3. 23/05/2024AP.51Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 298 mil (58%)120 m²R$ 515.000R$ 4.292/m²
  4. 10/04/2019AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
  5. 27/06/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1989120 m²R$ 391.396R$ 3.262/m²
  6. 08/08/2016AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 198989% transferidoc/ vaga135 m²R$ 340.000—
  7. 20/10/2014AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga227 m²R$ 220.000R$ 969/m²
  8. 27/06/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1989120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
  9. 24/07/2013AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  10. 22/02/2013AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 292 mil (76%)c/ vaga120 m²R$ 385.000R$ 3.208/m²
  11. 27/07/2012AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 250 mil (78%)c/ vaga135 m²R$ 320.000R$ 2.370/m²
  12. 22/12/2011AP 72 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga135 m²R$ 160.000R$ 1.185/m²
  13. 28/09/2011AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,1 mi
~52 unidades de 120 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 868 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
1 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201320172024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.634/m² · 2R$ 1.634/m² · 2
2012R$ 2.370/m² · 1R$ 2.370/m² · 1
2013R$ 2.854/m² · 2R$ 2.854/m² · 2
2014R$ 1.485/m² · 2R$ 1.485/m² · 2
2017R$ 3.262/m² · 1R$ 3.262/m² · 1
2019R$ 2.222/m² · 1R$ 2.222/m² · 1
2024R$ 4.292/m² · 1R$ 4.292/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201220132014201720192024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.634/m²
20121 vendas · R$ 2.370/m²
20132 vendas · R$ 2.854/m²
20142 vendas · R$ 1.485/m²
20171 vendas · R$ 3.262/m²
20191 vendas · R$ 2.222/m²
20241 vendas · R$ 4.292/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
  • Sem financiamento informado990%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%R$ 515 mil
Sem financiamento informado990%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 4,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 88 mil

Calculadora

R$ 480.666R$ 4.855/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Agostinho Cantu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 171Prédio inteiro1R$ 781/m²R$ 62 mil
Nº 177Casa1R$ 2.265/m²R$ 317 mil
Nº 187Casa1R$ 32.307/m²R$ 5,2 mi
Nº 190Prédio inteiro2R$ 3.171/m²R$ 14,4 mi
Nº 193Galpão, indústria e serviços1R$ 30.788/m²R$ 6,4 mi
Nº 198Galpão, indústria e serviços1R$ 17.378/m²R$ 18 mi
Nº 207Galpão, indústria e serviços1R$ 740/m²R$ 778 mil
Nº 263Loja1R$ 12.089/m²R$ 3,6 mi
Nº 380Casa1R$ 6.572/m²R$ 3,1 mi
Nº 614Casa1R$ 10.894/m²R$ 3,6 mi

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