Avenida Professor Francisco Morato, 1444 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (prédio inteiro, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.036/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 380 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 335 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.036/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.317/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~289 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 880/m²
Financiadas—
- 27/05/20221446Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1994380 m²R$ 334.588R$ 880/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
331 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.422/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.404/m² · 1 |
| 2022 | R$ 880/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
Calculadora
R$ 669.371R$ 2.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1214 | Loja | 1 | R$ 7.559/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 10.166/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1424 | Loja | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1504 | Casa | 1 | R$ 19.448/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1528 | Casa | 1 | R$ 17.222/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1548 | Loja | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1566 | Loja | 1 | R$ 10.077/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1630 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.991/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1660 | Loja | 1 | R$ 8.148/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1762 | Loja | 2 | R$ 9.881/m² | R$ 929 mil |