Avenida Marechal Fiuza de Castro, 638 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.561/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.561/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.404/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 3.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 19/11/2025LT 5 QD 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199790 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.677/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.437/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.086/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.399/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
Calculadora
R$ 366.897R$ 3.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marechal Fiuza de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Apartamento | 171 | R$ 3.649/m² | R$ 318 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 625 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 689 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 508 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 585 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 522 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 706 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 340 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 246 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 642 mil |