Avenida Eliseu de Almeida, 462 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.174/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.292/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.564/m² – R$ 9.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.140/m²
Financiadas—
- 04/07/2023CasaResidência · construído em 1959107 m²R$ 1.100.000R$ 10.280/m²
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 1959107 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/10/2012CasaResidência · construído em 195912,5% transferido107 m²R$ 28.400—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 781 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.609/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.471/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.140/m² · 2 | R$ 10.280/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.364/m² · 2 |
Calculadora
R$ 794.625R$ 7.290/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Eliseu de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Loja | 3 | R$ 1.185/m² | R$ 261 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.275/m² | R$ 778 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 715 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 405 mil |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 829 mil |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 11.472/m² | R$ 998 mil |
| Nº 584 | Terreno | 1 | R$ 2.145/m² | R$ 1 mi |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 724 mil |
| Nº 640 | Loja | 2 | R$ 8.413/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 676 | Loja | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 2,5 mi |