Avenida Eliseu de Almeida, 2934 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 282 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (282 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.472/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.566/m² – R$ 9.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.852/m²
Financiadas—
- 03/08/2020LT 15 QD 26Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2000282 m²R$ 1.086.348R$ 3.852/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.202/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 651/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.763/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.912/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.300/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.120.796R$ 7.472/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Eliseu de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1200 | Casa | 2 | R$ 6.858/m² | R$ 754 mil |
| Nº 1210 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 699 mil |
| Nº 1236 | Casa | 2 | R$ 7.661/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1363 | Loja | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1381 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1481 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.034/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1490 | Loja | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 840 mil |
| Nº 1509 | Loja | 1 | R$ 9.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1554 | Casa | 1 | R$ 13.877/m² | R$ 1,1 mi |