Avenida Eliseu de Almeida, 1381 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 177 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.179/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 920 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 177 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.179/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (920 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 7.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 10/12/2024ANTIGO 1115Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201725% transferido920 m²R$ 177.000—
- 08/09/2014ANTIGO 1115Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2017920 m²R$ 920.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
610 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 920 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.967/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.934/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 1.403.699R$ 4.203/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Eliseu de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1196 | Casa | 2 | R$ 7.493/m² | R$ 824 mil |
| Nº 1200 | Casa | 2 | R$ 6.858/m² | R$ 754 mil |
| Nº 1210 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 699 mil |
| Nº 1236 | Casa | 2 | R$ 7.661/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1363 | Loja | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1481 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.034/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1490 | Loja | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 840 mil |
| Nº 1509 | Loja | 1 | R$ 9.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1554 | Casa | 1 | R$ 13.877/m² | R$ 1,1 mi |