Avenida Eliseu de Almeida, 1138 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.823/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 931 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.823/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 931 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.472/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.566/m² – R$ 9.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.992/m²
Financiadas—
- 09/11/2022LojaLoja · construído em 1954119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
- 10/05/2011LojaLoja · construído em 1954119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.101/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.202/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 651/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.852/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.763/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.912/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.300/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.101/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Calculadora
R$ 1.120.796R$ 7.472/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Eliseu de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1018 | Loja | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1036 | Loja | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 948 mil |
| Nº 1046 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1051 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.213/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1103 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.897/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1196 | Casa | 2 | R$ 7.493/m² | R$ 824 mil |
| Nº 1200 | Casa | 2 | R$ 6.858/m² | R$ 754 mil |
| Nº 1210 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 699 mil |
| Nº 1236 | Casa | 2 | R$ 7.661/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 729 mil |